Affitti a Palermo: prezzi gennaio 2024

L’andamento dei prezzi dei canoni di locazione a Palermo: tutto quello che devi sapere

Se stai cercando di affittare una casa a Palermo, è importante avere un’idea chiara dell’andamento dei prezzi dei canoni di locazione nel capoluogo siciliano. In base all’Osservatorio mensile di gennaio 2024 di Immobiliare.it Insights, ti forniamo tutti i dettagli su quali quartieri sono più costosi, quali sono quelli più convenienti e come è cambiato il mercato degli affitti negli ultimi 12 mesi.

Quanto costa affittare una casa a Palermo: i prezzi quartiere per quartiere
Nella tabella riportata di seguito, vediamo i prezzi medi al metro quadro e il delta rispetto al mese precedente di alcuni quartieri di Palermo, tutti relativi a gennaio 2024 secondo Immobiliare.it Insights:

Quartiere Media di €/mq Delta 1 mese
à 7,8 € 1,8%
Centro Storico 10,9 € 1,5%
Ciaculli, Belmonte Chiavelli 5,2 € eama 9,0 € 0,7%
Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo 10,0 € ore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana 7,6 € 4,5%
Villagrazia, Olio di Lino 5,8 € 6,3%

I quartieri più economici e quelli più costosi
I quartieri più costosi di Palermo sono il Centro Storico, Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour e Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo, con prezzi medi al metro quadro di 10,9 €, 10,1 € e 10,0 € rispettivamente.

I quartieri più convenienti dove affittare casa a Palermo sono Bonagia, Falsomiele, Ciaculli, Belmonte Chiavelli e Villagrazia, Olio di Lino con prezzi medi al metro quadro di 4,6 €, 5,2 € e 5,8 € rispettivamente.

L’andamento dei prezzi delle case in affitto a Palermo nell’ultimo anno
Nell’ultimo anno, i prezzi delle case in affitto a Palermo sono rimasti complessivamente invariati, con un delta mensile dello 0,9%. La variazione positiva più significativa è quella del quartiere Arenella, Acquasanta, Vergine Maria con +7,0%, seguita da Villagrazia, Olio di Lino con +6,3% e Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana con +4,5%.

Se allarghiamo lo sguardo e consideriamo gli ultimi 12 mesi, l’andamento cambia notevolmente. Il delta comunale sale a 11,5% ed è frutto di un andamento sensibilmente diverso da quartiere a quartiere. Quelli in cui i prezzi sono aumentati di più nell’ultimo anno sono Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana con +23,5%, Giotto Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina con +17,8% e Centro Storico con +14,2%. Quelli in cui, al contrario, i prezzi sono calati maggiormente sono Bonagia, Falsomiele con tare una casa a Palermo richiede un’analisi attenta dei quartieri e dei loro costi. Questa panoramica ti permette di valutare la convenienza di ogni area in base alle tue esigenze e al tuo budget.

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