Il presidente della Fimaa Palermo, Angelo Virga, insieme al vice presidente Andrea Monteleone e al segretario nazionale del sindacato inquilini ANIA, hanno presentato le novità previste nella nuova Legge di Bilancio 2023 riguardanti il settore immobiliare. Questa legge introduce diverse novità fiscali che interessano i contribuenti nel settore immobiliare. Tra queste novità vi sono il superbonus ed il bonus mobili, la detrazione IRPEF del 50%, l’IVA pagata per l’acquisto di immobili, la proroga dell’agevolazione prima casa per gli under 36 e l’esenzione IMU per gli immobili occupati abusivamente. Inoltre, la direttiva sulle “Case Green”, nonostante sia stata bocciata dal Parlamento Europeo, ha imposto delle indicazioni per differenziare il valore immobiliare delle abitazioni degli italiani. La Legge di Bilancio 2023 permetterà di detrarre il 50% dell’IVA versata per l’acquisto di immobili residenziali di classe energetica A o B entro il 31 dicembre 2023. Questa detrazione sarà spalmata in dieci anni a partire dal 2023. Inoltre, è previsto un bonus mobili di 8.000 euro per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza energetica. La legge conferma anche l’agevolazione per l’acquisto della prima casa agli under 36. Per arginare il fenomeno degli immobili occupati abusivamente, è prevista l’esenzione IMU limitatamente al periodo durante il quale sia stata presentata denuncia per i reati di violazione di domicilio e invasione di terreni o edifici. La legge offre anche la possibilità di rinegoziare il tasso dei mutui stipulati prima del 2023 per evitare la crisi immobiliare. Infine, per i condomini che hanno avviato l’iter del bonus 110%, è previsto il superbonus edilizio del 110% nel 2023, a condizione che la delibera per i lavori sia stata approvata entro il 18 novembre 2022 e la Cilas sia stata presentata entro il 31 dicembre 2022.
Ecco le novità del mercato immobiliare, i temi al centro del Forum tenuto a Palermo dalla Sicilia
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