L’analisi del mercato immobiliare nel primo semestre del 2023 mostra una crescita dei prezzi dello 0,5% a Palermo, leggermente superiore alla media nazionale. Le grandi città registrano un aumento dei prezzi dello 0,6%. Le compravendite residenziali in Italia nel primo semestre sono diminuite del 12,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Le metropoli hanno visto una contrazione del 14,9% negli scambi. La domanda nelle grandi città è concentrata principalmente sugli appartamenti con tre locali, seguiti dai bilocali. La disponibilità di spesa è concentrata nella fascia fino a 119 mila €. La carenza di offerta abitativa è evidente nella prima parte del 2023, con una maggiore presenza di appartamenti in buono stato sul mercato. Le previsioni per la fine del 2023 indicano un aumento dei prezzi degli immobili non superiore al 2% e un volume di compravendite intorno alle 680 mila. Nel secondo trimestre del 2023, le compravendite residenziali in Italia hanno subito una contrazione del 16%, con una riduzione più marcata nelle grandi città come Roma, Milano e Bologna. Il mercato immobiliare si trova in una fase di rallentamento a causa dell’aumento dei tassi di interesse e dell’incertezza generale. Gli investitori continuano ad animare il mercato, ma solo con operazioni che garantiscono una redditività sicura. L’età media degli acquirenti è aumentata e si attesta a 43,8 anni nel primo semestre del 2023.
Mercato immobiliare: a Palermo aumentano i prezzi delle case e diminuiscono le compravendite
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